大型商場變疫廈，管理團隊怎麼辦？
九龍某大型商場因爆發新冠病毒確診群組，整個商場需關閉消毒。商場聘請了專業團隊徹底清潔所有公共地方，準備重開之際，有網上留言憂慮病毒會透過商場的中央空調系統繼續傳播，使人心惶惶。幸而主管John早前為商場部署了由本地初創Negawatt研發的樓宇操作系統，一直無間斷監察室內各個空間的氣壓、氣流變化及污染物濃度等讀數；為釋除公眾疑慮，John與公司企業傳訊部同事商量後，決定整理並公開部分數據，更在商場重開後以系統控制冷氣系統噴灑藥水殺菌，減低病毒透過中央冷氣傳播機會，令租戶市民都倍感安心。
數碼港社群成員Negawatt(庫瓦)研發的樓宇操作系統是一個中央雲端系統，利用物聯網、大數據、人工智能等技術監察及分析室內空間的不同讀數，如氣壓、氣流變化及污染物濃度等，在疫情期間尤其重要。
由於系統早已妥善結合到樓宇的電機裝置，因此任何調整，簡單如透過增加風力改善空氣流動，或是當微細懸浮粒子平均濃度超出標準時，立刻對用戶發出警告，並自動控制在電機系統上作出相應配合，例如在冷氣系統噴灑藥水殺菌，減低病毒透過中央冷氣傳播機會等，大大減省樓宇管理團隊人手操控的需要，並能作出迅速應變。
疫情期間庫瓦提出「永續性防疫大廈」概念，庫瓦行政總裁兼董事Arthur Lam表示：「傳統上，建築物管理主要依靠前綫管理團隊來執行。新冠病毒疫情驅使大量員工留家工作，前線員工亦要減少社交接觸，這種營運新常態迫使企業變陣，加速數碼轉型及遠程管理。庫瓦致力為香港地產發展商的能源管理進行數碼化和集中化管理，以確保高能源和營運效率。」
庫瓦的樓宇操作系統可以結合建築物內原有的大量操作，庫瓦更會為每棟大廈進行深入「診症」，委託專家檢查樓宇的電機、通風及排水系統，找出大廈設計在防疫上的漏洞，對症下藥。樓宇操作系統可以用於任何類型的建築物，令業主及物業管理透過科技，提升建築物的舒適度、環保度及最重要的防疫能力。
速覽
- 庫瓦樓宇操作系統勇奪日內瓦國際發明獎
- 三年間，全港有70座商業建築和購物中心採用了庫瓦的建築物操作系統（BOS），共覆蓋超過3千萬平方英尺，每星期收集及處理1千萬項資料。
- 疫情下庫瓦開發IEQ和HR管理的智能建築遠程控制系統，刺激公司第二季業績比去年全年銷售額翻了一倍。
公司簡介
房地產工程技術公司庫瓦（Negawatt）專門研發具有AI /大數據分析和IoT技術的智能建築解決方案。庫瓦的AI建築物操作系統（BOS）是集中化的平台，將物業搖身一變成為智能建築。庫瓦建築物操作系統榮獲IFMA（國際設施管理協會）、EMSD以及德勤的認可。
影片
